“有了这笔钱，我们这个旧村改造工程就可以顺利进行了，你看，房子马上就要完工了。”昨日，得到瑞安农合行30万元贷款的塘下陈岙村民钱林海开心地告诉记者。

　　原来，瑞安农村合作银行日前率全市各银行之先，推出农民自住房联保贷款，与塘下镇陈岙村钱林海等26户农户签订《农户联保协议》，户与户之间形成信用共同体，每户均能得到30万元的贷款，同时贷款利率优惠10至15%。此举也解决了我市农民盖房贷款难问题。

　　据了解，以前，只有国有出让、国有划拨性质土地才可以享受银行抵押贷款；而农民，在集体土地无法抵押的情况下，每家农户都可以贷到30万元，这在全国并不多见。

　　从去年4月份开始，200多户陈岙村村民自筹资金实施旧村改造，总投资额达1.32亿元，每家每户平均需要投资45万元。新房子建成后，每户将平均拥有170平方米的套房和地下停车场。每户交付首期建设资金15万元后，农房建设得非常快，其中6幢楼房都快结顶了。时下，建设单位要求每户村民交付30万元，以免拖延工程进程。可钱林海、夏宁荣等26户村民因家境一般，一时筹不到这笔数额不菲的钱。向银行申请小额信用贷款的话对建房来说无疑远远不够，而大额贷款又因为农房是集体土地性质无法抵押，这让村民们非常苦恼。

　　今年中央一号文件出台，明确指出大力开展农业开发和农村基础设施建设中长期政策性信贷业务。瑞安农村合作银行积极响应中央一号文件精神，创新金融产品，加大对农房建设的贷款支持力度。在经过实地调研后，该行推出农民自住房联保贷款，就是将村民以5至7户为单位，在自愿结合基础上组成“联保小组”，以联保方式解决农民的建房贷款难问题，真正为农民服务。

　　与农合行签订《农户联保协议》后，钱林海、夏宁荣等26位村民每人得到30万元贷款，个个显得很激动。村民夏宁荣说：“我们马上就要住进新房子了，能有这样的机会，真的非常感谢农村合作银行在紧要关头帮助了我们。”

　　据该行信贷部经理张春俗介绍，农民自住房联保贷款，是从农民小额联保贷款中得到启发而产生的，现在一户一般最高可以获得建房费用总额50%的贷款，从而有效解决农民建房贷款难的问题。

　　据悉，农民自住房联保贷款之前，该行向陈岙村经济合作社发放贷款1000万元，支持该村旧村改造。

（来源：瑞安日报）